Famuły Poznańskiego w Łodzi przy ul. Ogrodowej 24 odzyskały nowe życie. Zabytkowy kompleks, znajdujący się w sąsiedztwie Manufaktury, przeszedł gruntowną rewitalizację. Historyczne budynki połączono z nowoczesnymi funkcjami. W odnowionym kompleksie znalazły się mieszkania, nowoczesne biura oraz lokale usługowe, w tym przestrzenie przeznaczone pod działalność gastronomiczną.
Famuły Poznańskiego w Łodzi – historia spotyka nowoczesność
Famuły Poznańskiego przy ul. Ogrodowej 24 powstały w latach 1879–1896 i pierwotnie były domami dla pracowników pobliskiej fabryki Izraela Poznańskiego. Przez lata stanowiły ważny element przemysłowej historii Łodzi i przypominały o czasach, gdy miasto rozwijało się jako jeden z najważniejszych ośrodków przemysłu włókienniczego.
Podczas rewitalizacji zadbano o zachowanie charakterystycznych elementów zabytkowej zabudowy. Oczyszczono i uzupełniono historyczną czerwoną cegłę, odnowiono drewniane schody i okna, a także zachowano wybrane elementy dawnego wyposażenia.
Dzięki temu Famuły Poznańskiego w Łodzi łączą historyczny charakter z funkcjami odpowiadającymi współczesnym potrzebom mieszkańców, przedsiębiorców i odwiedzających.
Famuły Poznańskiego w Łodzi z nowoczesnymi biurami
Jedną z nowych funkcji kompleksu są nowoczesne przestrzenie biurowe. Dostępne powierzchnie mają od 20 do nawet 400 m², dzięki czemu można je dopasować zarówno do potrzeb mikrofirm i startupów, jak i większych zespołów oraz rozwijających się przedsiębiorstw.
Biura przygotowano w standardzie „gotowym do wejścia”. Obejmuje on między innymi wykończone ściany, wykładziny podłogowe oraz wyposażone zaplecza socjalne z aneksami kuchennymi i sprzętem AGD.
Tak przygotowane przestrzenie pozwalają najemcom ograniczyć koszty aranżacyjne i skrócić czas potrzebny na rozpoczęcie działalności. To rozwiązanie skierowane zarówno do firm poszukujących niewielkiego biura, jak i przedsiębiorstw potrzebujących większej przestrzeni do pracy.
18 lokali usługowych i przestrzenie gastronomiczne
Na parterze Famuł Poznańskiego w Łodzi przygotowano 18 lokali usługowych o zróżnicowanych powierzchniach – od około 45 do ponad 300 m².
Przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o szerokim zakresie działalności. Mogą znaleźć tutaj miejsce firmy handlowe, usługowe oraz gastronomiczne. Lokale są dostępne w standardzie deweloperskim, co umożliwia przyszłym najemcom indywidualne zaaranżowanie wnętrz.
Szczególną rolę odgrywają lokale gastronomiczne. Zostały zaprojektowane z bezpośrednim dostępem do przestronnych tarasów od strony zielonego dziedzińca. Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie ogródków restauracyjnych i atrakcyjnej przestrzeni spotkań.
Zielony dziedziniec w Famułach Poznańskiego
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów zrewitalizowanego kompleksu jest dziedziniec o powierzchni około 3 tys. m².
Dawna przestrzeń została przekształcona w zielone miejsce rekreacji z elementami małej architektury, nowymi nasadzeniami oraz alejkami. Pojawiły się również pergole i ławki, które mają sprzyjać odpoczynkowi oraz spotkaniom mieszkańców i użytkowników kompleksu.
Zielony dziedziniec jest jednocześnie naturalnym przedłużeniem oferty znajdujących się tutaj lokali usługowych i gastronomicznych.
Ekologiczne rozwiązania w Famułach Poznańskiego
Rewitalizacja Famuł Poznańskiego w Łodzi nie ograniczyła się do odnowienia zabytkowych budynków. W kompleksie zastosowano także rozwiązania, których celem jest bardziej efektywne wykorzystanie energii i wody.
Na dachu zamontowano dużą instalację fotowoltaiczną. Obiekt wyposażono również w system odzysku wody szarej. Oczyszczona woda pochodząca z umywalek, wanien i pryszniców jest wykorzystywana między innymi do spłukiwania toalet.
Na terenie kompleksu znajdują się także podziemne zbiorniki na deszczówkę, która może być wykorzystywana do podlewania zieleni.
Ważnym elementem jest również ogród deszczowy. Specjalnie zaprojektowana rabata z odpowiednio dobranymi roślinami oraz warstwami żwiru i piasku pozwala zatrzymywać, naturalnie filtrować i zagospodarowywać wodę opadową.
Ogrody wertykalne i rowerownia
W ramach inwestycji przygotowano również ogrody wertykalne na ścianie sąsiadującej z innym budynkiem. Znalazło się tam kilkanaście tysięcy nasadzeń, głównie roślin zimozielonych.
Z myślą o osobach korzystających z ekologicznych środków transportu powstała także zadaszona rowerownia na około 50 rowerów. Wyposażono ją w ładowarki do rowerów elektrycznych oraz hulajnóg.
Historyczne elementy dostały drugie życie
W projekcie rewitalizacji zachowano również elementy przypominające o historii miejsca. Stare belki stropowe zostały wykorzystane do konstrukcji pergoli ogrodowych oraz ławek stanowiących część małej architektury.
Szczególnie interesującym elementem są żeliwne zabytkowe schody ze starej biblioteki, które zostały przeniesione do restauracji i prowadzą na antresolę.
Obok schodów zachowano dwa odnowione okna skrzynkowe. Na poziomie czwartego piętra, na klatce schodowej, pozostawiono również stare okiennice. Wszystkie te elementy stanowią świadectwo historii obiektu i pozwalają zachować jego wyjątkowy charakter.
80 mieszkań w Famułach Poznańskiego
W ramach inwestycji powstało również 80 lokali mieszkalnych – od kawalerek po mieszkania trzypokojowe.
Mieszkania zostały przygotowane pod klucz, a więc są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Dzięki temu przyszli mieszkańcy mogą korzystać z gotowych lokali bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych.
Według informacji Łódzkich Inwestycji pakiet obejmuje 80 mieszkań o łącznej powierzchni około 4250 m².
W ramach inwestycji powstało również sześć mieszkań w nadbudowanych częściach budynku, czyli tak zwanych ryzalitach. Cztery z nich posiadają własne tarasy.
Famuły Poznańskiego łączą historię i nowoczesność
Rewitalizacja przy ul. Ogrodowej 24 pokazuje, jak historyczne obiekty mogą zostać przystosowane do współczesnych potrzeb bez utraty ich charakteru.
Famuły Poznańskiego w Łodzi łączą funkcję mieszkalną, biurową i usługową. Obecność lokali gastronomicznych, usługowych i biurowych może zapewnić kompleksowi stały przepływ mieszkańców, pracowników, klientów oraz odwiedzających.
Jednocześnie zielony dziedziniec, ogrody wertykalne, ogród deszczowy i zachowane elementy zabytkowej architektury tworzą przestrzeń wyróżniającą się na tle współczesnych inwestycji.
Famuły Poznańskiego przy Ogrodowej 24 ponownie stają się ważnym punktem na mapie Łodzi. Zabytkowy kompleks otrzymał nowe funkcje, zachowując jednocześnie ślady swojej przemysłowej przeszłości.
To przykład rewitalizacji, w której historia miasta została połączona z nowoczesnymi mieszkaniami, przestrzeniami dla biznesu, gastronomią, usługami oraz zielenią.
Więcej informacji znajdziesz TUTAJ
